洋政發(fā)〔2025〕14號 

洋縣人民政府

關(guān)于印發(fā)調(diào)整洋縣2025年土地儲備

供應(yīng)計劃的通知

各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，縣政府各工作部門、直屬機(jī)構(gòu)，市管單位：

《調(diào)整洋縣2025年土地儲備供應(yīng)計劃》已經(jīng)縣政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 

洋縣人民政府               

2025年9月28日              

洋縣2025年土地儲備供應(yīng)計劃

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《陜西省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》《國土資源部關(guān)于印發(fā)國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃編制規(guī)范（試行）的通知》（國土資發(fā)〔2010〕117號）文件精神和漢中市自然資源局《關(guān)于做好2025年土地儲備三年滾動計劃和年度土地儲備計劃及年度供地計劃編制工作》通知要求，為科學(xué)調(diào)控土地市場，合理配置土地資源，積極發(fā)揮計劃引導(dǎo)作用，切實加強(qiáng)國有建設(shè)用地供應(yīng)管理，結(jié)合我縣實際，特制定本計劃。

一、收儲原則

（一）堅持“凈地”收儲原則。及時將依法收回收購的國有土地，已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征收批準(zhǔn)手續(xù)并完成征收的土地以及政府依法取得的其他土地納入土地儲備。對儲備土地進(jìn)行必要的前期開發(fā)整理，完善配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，達(dá)到“凈地”后按程序實施供應(yīng)。加強(qiáng)儲備土地日常管護(hù)，防止儲備土地被侵占。

（二）堅持“按規(guī)劃收儲土地”原則。遵循城市規(guī)劃，優(yōu)先收儲省市縣重點項目及民生工程用地，確保項目用地需求；優(yōu)先收儲低效、閑置，因規(guī)劃調(diào)整轉(zhuǎn)性和改變用途等固有存量用地，促進(jìn)城鎮(zhèn)土地盤活利用；優(yōu)先收儲城市重點建設(shè)區(qū)域土地，促進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)持續(xù)健康發(fā)展。

二、計劃安排

2025年按照以下情形進(jìn)行收儲：

（一）城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)依照城市建設(shè)規(guī)劃需改造和調(diào)整使用的存量建設(shè)用地、改變規(guī)劃用途為經(jīng)營性用地的土地；

（二）城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用土地征收批準(zhǔn)手續(xù)的新增建設(shè)用地；

（三）已審批征收未供應(yīng)的土地；

（四）依法無償收回的國有閑置土地；

（五）實施動態(tài)管理，及時將新批的和縣政府確定的重大工程、重大項目用地需要納入的土地進(jìn)行儲備。

按照上述收儲范圍，2025年土地儲備計劃包括洋縣2024年結(jié)轉(zhuǎn)儲備土地、洋縣2025年計劃新增儲備土地和洋縣2025年調(diào)整計劃新增儲備土地明細(xì)表。

2025年土地儲備計劃總量41個地塊、面積78.3946公頃（1175.92畝），擬出讓價為33702.53萬元，成本價為24237.47萬元。其中：上年度結(jié)轉(zhuǎn)16個地塊，面積20.5697公頃（308.55畝）;新增土地儲備總量20個地塊，面積46.762公頃（701.43畝） ;調(diào)整新增土地儲備總量5個地塊，面積11.0629公頃（165.94畝）。